Trong các công trình công nghiệp hiện nay, mái nhà xưởng thường sử dụng dạng sàn bê tông phẳng để kết hợp chức năng làm mái và khu vực kỹ thuật. Tuy nhiên, theo thời gian, sàn mái nhà xưởng dễ bị nứt nẻ, thấm nước do chịu tác động trực tiếp từ mưa nắng và giãn nở nhiệt. Vì vậy, thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng đúng kỹ thuật là giải pháp then chốt giúp bảo vệ kết cấu công trình, tiết kiệm chi phí và đảm bảo mỹ quan lâu dài.
I. Vì sao cần thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng?
Việc thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng không chỉ mang tính phòng ngừa mà còn là yêu cầu bắt buộc trong thi công xây dựng hiện đại. Khi không xử lý chống thấm kịp thời, sàn mái bê tông sẽ dễ gặp các vấn đề nghiêm trọng như:
- Thấm nước xuống trần và tường nhà xưởng: gây hư hỏng thiết bị, ảnh hưởng đến sản xuất, tiềm ẩn nguy cơ chập điện.
- Nứt sàn mái: do bê tông giãn nở co ngót, kết hợp với nước mưa làm gia tăng quá trình phá hủy cấu trúc.
- Rêu mốc, đọng nước: ảnh hưởng đến môi trường làm việc, gây mất an toàn lao động và mất thẩm mỹ công trình.
Thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng không những giúp ngăn ngừa các hiện tượng trên mà còn tăng tuổi thọ sàn mái lên gấp 2–3 lần, đặc biệt tại các khu vực có thời tiết nắng mưa thất thường như Việt Nam.
II. Các loại vật liệu sơn chống thấm mái nhà xưởng phổ biến hiện nay
Hiện nay, để thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng, thị trường cung cấp nhiều dòng sơn chuyên dụng. Việc lựa chọn vật liệu phù hợp là bước đầu tiên quyết định hiệu quả lâu dài.
1. Sơn chống thấm gốc PU (Polyurethane)
- Có độ đàn hồi cao, phù hợp với bề mặt chịu rung động và co ngót.
- Khả năng kháng tia cực tím UV tốt, không bị lão hóa dưới ánh nắng.
- Thích hợp dùng cho thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng ngoài trời.
2. Sơn chống thấm gốc epoxy
- Kháng nước, kháng hóa chất cao, độ bám dính mạnh.
- Bề mặt bóng đẹp, dễ vệ sinh.
- Thường được kết hợp với lớp sơn lót để tăng hiệu quả chống thấm.
3. Sơn chống thấm gốc nước
- Dễ sử dụng, không gây mùi, thân thiện môi trường.
- Chi phí thấp, phù hợp với mái nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ.
- Tuy nhiên, hiệu quả không bền như PU hay epoxy nếu dùng tại khu vực nắng gắt.
Khi thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng, cần lựa chọn vật liệu sơn phù hợp với đặc điểm khí hậu, loại mái và điều kiện sử dụng cụ thể để đảm bảo tính bền vững.
III. Quy trình thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng đạt chuẩn kỹ thuật
Một trong những yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo hiệu quả là tuân thủ đúng quy trình thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng. Dưới đây là các bước tiêu chuẩn:
Bước 1: Khảo sát hiện trạng sàn mái
- Kiểm tra bề mặt sàn có nứt, thấm, đọng nước không.
- Đánh giá độ dốc mái và hệ thống thoát nước.
Bước 2: Xử lý bề mặt nền
- Dùng máy mài để tạo nhám, tăng độ bám dính cho lớp sơn.
- Vệ sinh bụi bẩn, dầu mỡ bằng hóa chất chuyên dụng.
- Trám vá các vết nứt, ổ gà bằng vữa chống thấm chuyên dụng.
Bước 3: Thi công lớp sơn lót chống thấm
- Tạo lớp kết nối giữa sàn bê tông và lớp phủ chống thấm.
- Giúp lớp sơn bám đều, tránh hiện tượng bong tróc.
- Thời gian khô trung bình từ 4–6 giờ tùy điều kiện thời tiết.
Bước 4: Thi công lớp sơn phủ chính
- Thi công bằng rulo hoặc máy phun áp lực.
- Đảm bảo thi công đủ 2 lớp, chờ khô giữa mỗi lớp.
- Độ dày trung bình từ 1–2mm tùy vào loại sơn sử dụng.
Bước 5: Kiểm tra nghiệm thu
- Đo độ bám dính, độ dày, khả năng chống thấm.
- Xử lý lại những vị trí chưa đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Hướng dẫn khách hàng cách bảo trì định kỳ sau khi thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng.
Việc thực hiện đúng quy trình giúp tối ưu hiệu quả chống thấm và kéo dài tuổi thọ lớp phủ.
IV. Những lưu ý quan trọng khi thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng
Để đảm bảo lớp chống thấm phát huy hiệu quả tối đa, khi thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng, cần ghi nhớ những lưu ý sau:
- Không thi công khi trời mưa hoặc nền sàn còn ẩm ướt (độ ẩm nên <6%).
- Không đưa máy móc hoặc vật nặng lên sàn trong vòng 48h sau thi công.
- Bảo trì định kỳ, làm sạch bề mặt, tránh để đọng nước lâu ngày.
- Sử dụng sơn chính hãng, có chứng nhận chất lượng, không dùng hàng trôi nổi.
Việc thi công vội vàng, sai kỹ thuật có thể khiến lớp sơn nhanh chóng xuống cấp, mất tác dụng chỉ sau 6 tháng đến 1 năm.
V. BDCONS – Đơn vị thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng chuyên nghiệp tại Bình Dương
BDCONS là công ty chuyên thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng tại Bình Dương và khu vực lân cận. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kỹ sư và thợ thi công dày dặn kinh nghiệm, thiết bị hiện đại, cam kết mang đến giải pháp bền – đẹp – tiết kiệm cho nhà xưởng của bạn.
Lý do nên chọn BDCONS:
- Tư vấn giải pháp phù hợp theo thực tế từng công trình.
- Thi công đúng quy trình kỹ thuật – đảm bảo độ bám dính, chống thấm triệt để.
- Sử dụng vật tư chính hãng: Sika, KCC, Jotun, Nippon…
- Bảo hành chống thấm lên đến 24 tháng.
- Hỗ trợ bảo trì, kiểm tra định kỳ sau thi công.
Dù bạn đang xây dựng mới hay cần xử lý chống thấm cho sàn mái đã cũ, BDCONS đều có thể đưa ra giải pháp thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng tối ưu nhất cả về chi phí và hiệu quả.
VI. Kết luận
Thi công sơn chống thấm sàn mái nhà xưởng là hạng mục không thể xem nhẹ trong mọi công trình công nghiệp. Đây không chỉ là lớp bảo vệ kết cấu mà còn góp phần đảm bảo an toàn vận hành, tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì giá trị thẩm mỹ cho toàn bộ nhà máy.
Để đảm bảo chất lượng, bạn cần chọn đúng loại sơn, thi công đúng quy trình và hợp tác với đơn vị có chuyên môn cao. Hãy để BDCONS trở thành đối tác tin cậy đồng hành cùng doanh nghiệp bạn trong hành trình bảo vệ công trình bền vững và hiệu quả.
Thông tin liên hệ BDCONS:
- Địa chỉ: Số 33 Đường số 2, Khu TĐC Phú Hòa 11, P. Phú Lợi, TP. TDM, Bình Dương
- Email: phattriencongnghiepbinhduong@gmail.com
- Hotline: 0989 648 618 (Mr Đạt)
- Website: xaydungcongnghiepbinhduong.com
