5 Lợi Ích Khi Xử Lý Nền Nhà Xưởng Bị Lún, Nứt Đúng Kỹ Thuật

Nền nhà xưởng sau một thời gian sử dụng thường xuất hiện tình trạng lún, nứt, gãy bề mặt do chịu tải trọng lớn từ xe nâng, kệ hàng và máy móc công nghiệp. Nếu không xử lý kịp thời và đúng kỹ thuật, các vết nứt này có thể lan rộng, gây mất an toàn, ảnh hưởng đến vận hành sản xuất và làm tăng chi phí sửa chữa trong tương lai.

Xử lý nền nhà xưởng đúng kỹ thuật không chỉ khắc phục hư hỏng hiện tại mà còn mang lại nhiều giá trị lâu dài cho doanh nghiệp. Trong bài viết này, BDCONS sẽ phân tích 5 lợi ích quan trọng nhất khi xử lý nền bị lún, nứt, giúp nhà xưởng vận hành ổn định, bền vững và tiết kiệm chi phí tối đa.

Nguyên Nhân Gây Lún, Nứt Nền Nhà Xưởng

Vì Sao Nền Nhà Xưởng Thường Bị Lún, Nứt

Nền nhà xưởng phải chịu tác động liên tục từ hoạt động sản xuất và tải trọng lớn, vì vậy tình trạng lún, nứt, sụt bề mặt là vấn đề phổ biến nếu không được thi công và bảo trì đúng kỹ thuật.

Một trong những nguyên nhân chính là xe nâng và máy móc hạng nặng di chuyển thường xuyên, tạo áp lực lớn hơn so với tải trọng thiết kế ban đầu. Bên cạnh đó, nhiều nhà xưởng có đặt kệ hàng nặng hoặc máy móc quá tải, khiến nền nhanh chóng xuống cấp.

Ngoài yếu tố tải trọng, nền bị lún nứt còn xuất phát từ nền đất yếu, không được gia cố kỹ lưỡng khi xây dựng ban đầu. Khi gặp độ ẩm cao hoặc rò rỉ nước làm mềm đất, nền dễ bị nén không đều, gây lún cục bộ và nứt vỡ sàn bê tông. Môi trường chứa hóa chất, dầu mỡ cũng là tác nhân làm bê tông bị ăn mòn theo thời gian.

Những nguyên nhân này nếu không được xử lý kịp thời sẽ khiến bề mặt sàn ngày càng xuống cấp, ảnh hưởng đến an toàn vận hành, hàng hóa và thiết bị sản xuất trong nhà xưởng.

Tác Hại Nếu Không Xử Lý kịp Thời

Nếu các vết lún, nứt không được xử lý đúng lúc, sàn nhà xưởng sẽ tiếp tục gãy vỡ trên diện rộng, khiến kết cấu bê tông mất độ ổn định và khó khắc phục hơn. Điều này đặc biệt nguy hiểm đối với xe nâng, xe đẩy hàng và công nhân, vì nguy cơ trượt bánh, lật xe hoặc vấp ngã tăng cao, dễ dẫn đến tai nạn lao động.

Bề mặt sàn không bằng phẳng còn gây gián đoạn sản xuất, làm giảm tốc độ vận hành và tăng chi phí bảo trì thiết bị. Khi nền bị nứt sâu, nước hoặc hóa chất có thể thấm xuống dưới, gây hư hỏng máy móc, hàng hóa lưu kho và làm gián đoạn toàn bộ dây chuyền. Về lâu dài, doanh nghiệp có thể phải tốn chi phí gấp nhiều lần để sửa chữa hoặc thay mới toàn bộ sàn nhà xưởng.

Dấu Hiệu Nền Cần Xử Lý Gấp

Nhà xưởng cần được kiểm tra và xử lý ngay khi xuất hiện những dấu hiệu rõ rệt của tình trạng lún, nứt. Nếu bạn thấy rạn nứt chân chim lan rộng trên bề mặt sàn, đây là dấu hiệu bê tông bắt đầu suy yếu và có thể nứt tách lớn hơn. Trường hợp khe nứt lớn hơn 5 mm cho thấy bê tông đã bị tách lớp và có nguy cơ gãy vỡ nghiêm trọng.

Ngoài ra, nếu nền bị nghiêng hoặc lún một góc, xe nâng di chuyển sẽ dễ rung lắc, mất thăng bằng, gây nguy hiểm cho người vận hành. Các kệ hàng đặt trên sàn cũng có thể không đứng vững, tiềm ẩn rủi ro đổ hàng hoặc tai nạn lao động. Khi gặp những dấu hiệu này, doanh nghiệp cần xử lý ngay để đảm bảo an toàn và tránh gián đoạn sản xuất.

5 Lợi Ích Chính Khi Xử Lý Nền Nhà Xưởng Bị Lún, Nứt Đúng Kỹ Thuật

 Lợi Ích 1: Đảm Bảo An Toàn Kết Cấu & Vận Hành

Xử lý nền nhà xưởng bị lún, nứt đúng kỹ thuật giúp khôi phục sự ổn định cho toàn bộ bề mặt sàn. Khi nền được gia cố chắc chắn, sàn không còn rung lắc hay chênh lệch độ cao, giúp xe nâng, xe đẩy hàng và thiết bị vận hành trơn tru, an toàn hơn.

Điều này cũng đảm bảo giá kệ, máy móc và hàng hóa luôn trong trạng thái ổn định, hạn chế tối đa nguy cơ đổ ngã, tai nạn lao động. Một nền sàn vững chắc chính là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp duy trì hoạt động sản xuất hiệu quả và bền vững.

Lợi Ích 2: Ngăn Lún Lan Rộng – Tăng Tuổi Thọ Sàn

Khi nền nhà xưởng được xử lý đúng kỹ thuật, các điểm lún, nứt không chỉ được khắc phục mà còn ngăn chặn hoàn toàn nguy cơ lan rộng sang các khu vực khác. Việc can thiệp từ gốc, bao gồm xác định đúng nguyên nhân và lựa chọn giải pháp phù hợp, giúp nền bê tông lấy lại sự ổn định ban đầu. Nhờ đó, sàn nhà xưởng có thể duy trì độ bền vững trong 5–10 năm, hạn chế tối đa tình trạng tái lún và tiết kiệm chi phí sửa chữa lâu dài cho doanh nghiệp.

Lợi Ích 3: Tối Ưu Mặt Bằng Sản Xuất

Khi nền nhà xưởng được xử lý đúng kỹ thuật, bề mặt sàn trở nên phẳng, ổn định và đồng đều, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí máy móc, dây chuyền sản xuất và kệ hàng theo đúng thiết kế. Một mặt bằng chuẩn giúp tối ưu luồng di chuyển của xe nâng, giảm va chạm và tăng hiệu suất vận hành.

Đồng thời, sàn bằng phẳng cũng làm giảm đáng kể chi phí bảo trì thiết bị, vì xe nâng và máy móc di chuyển trên bề mặt ổn định sẽ bền hơn, ít hư hỏng hơn. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru và nâng cao năng suất lâu dài.

Lợi Ích 4: Bảo Vệ Hàng Hóa – Giảm Rủi Ro Đổ Vỡ

Một nền nhà xưởng được xử lý đúng kỹ thuật sẽ giúp giảm thiểu rung lắc khi xe nâng di chuyển hoặc khi kệ hàng chịu tải trọng lớn. Nhờ đó, hệ thống giá kệ luôn ổn định, hạn chế nguy cơ đổ nghiêng hoặc rơi hàng hóa.

Bên cạnh đó, việc xử lý triệt để các vết nứt trên sàn cũng ngăn nước thấm ngược lên kho chứa, tránh làm ẩm mốc, hư hỏng hoặc giảm chất lượng sản phẩm. Đây là yếu tố quan trọng giúp doanh nghiệp bảo vệ tài sản, duy trì môi trường lưu trữ an toàn và đảm bảo hoạt động sản xuất – kinh doanh thông suốt.

Lợi Ích 5: Tiết Kiệm Chi Phí Sửa Chữa Dài Hạn

Xử lý nền nhà xưởng bị lún, nứt đúng kỹ thuật ngay từ đầu giúp doanh nghiệp tránh được việc phá dỡ hoặc thay mới toàn bộ sàn, vốn tốn kém thời gian và chi phí rất lớn. Việc khắc phục triệt để theo phương pháp phù hợp sẽ giúp tổng chi phí sửa chữa tiết kiệm từ 20–40% so với khi để hư hỏng lan rộng.

Ngoài ra, nền ổn định còn giảm các chi phí phát sinh như bảo trì máy móc, sửa kệ hàng, thay mới vật tư bị ảnh hưởng… Đây là giải pháp tối ưu giúp doanh nghiệp vừa đảm bảo an toàn vận hành, vừa tối ưu ngân sách lâu dài.

Giải Pháp Xử Lý Nền Lún, Nứt

• Bơm keo Polyurethane (PU) nâng sàn – không cần phá dỡ:

Đây là phương pháp hiện đại giúp nâng sàn bị lún chỉ trong thời gian ngắn. Keo PU được bơm vào nền đất, nở rộng và tạo áp lực nâng bề mặt sàn lên vị trí ban đầu. Giải pháp này không gây gián đoạn sản xuất.

• Xử lý nứt bằng keo epoxy 2 thành phần:

Dùng cho các vết nứt chân chim hoặc nứt nhỏ. Keo epoxy có độ bám dính cao, giúp liên kết lại bê tông và ngăn nước, dầu mỡ thấm xuống nền.

• Đổ bê tông đầm lại – xử lý nền yếu:

Áp dụng cho khu vực nền bị lún sâu, đất yếu hoặc bị rỗng bên dưới. Phương pháp này giúp khôi phục độ ổn định lâu dài cho sàn.

• Mài sàn – láng phẳng – tăng độ cứng bề mặt:

Sau khi xử lý vết nứt hoặc nền lún, cần mài lại bề mặt để tạo độ phẳng, đồng thời làm tăng độ cứng, giảm mài mòn trong quá trình vận hành.

• Sơn epoxy bảo vệ bề mặt:

Cuối cùng, lớp sơn epoxy giúp hoàn thiện bề mặt sàn, tăng khả năng chịu lực, chống bụi, chống thấm và nâng cao tính thẩm mỹ cho nhà xưởng.

Quy Trình Xử Lý Chuẩn Kỹ Thuật

• Khảo sát hiện trạng – xác định mức độ lún:

Kỹ thuật viên tiến hành kiểm tra toàn bộ khu vực sàn, đo độ nứt, độ lệch và đánh giá mức độ ảnh hưởng đến vận hành.

• Đo độ sụt và đánh giá nền đất bên dưới:

Thông qua các thiết bị chuyên dụng, đội ngũ kỹ thuật xác định xem nền yếu, rỗng hay bị xói mòn để tìm đúng nguyên nhân gây lún.

• Đề xuất phương án xử lý phù hợp:

Tùy mức độ hư hỏng, kỹ thuật viên đưa ra phương án tối ưu như bơm PU nâng sàn, trám epoxy, tái đổ bê tông hoặc láng phẳng bề mặt.

• Thi công từng bước – kiểm tra độ phẳng liên tục:

Mỗi giai đoạn thi công đều được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo nền đạt độ phẳng, độ cứng và khả năng chịu tải theo tiêu chuẩn.

• Nghiệm thu và kiểm tra tải trọng thực tế:

Sau khi hoàn thiện, nền được thử tải bằng xe nâng hoặc thiết bị để đảm bảo an toàn tuyệt đối trước khi bàn giao.

Kết Luận 

Xử lý nền nhà xưởng bị lún, nứt đúng kỹ thuật không chỉ giúp khắc phục hư hỏng trước mắt mà còn mang lại nhiều lợi ích lâu dài như đảm bảo an toàn kết cấu, tối ưu vận hành, bảo vệ hàng hóa và tiết kiệm chi phí sửa chữa. Một nền sàn ổn định là yếu tố quan trọng để doanh nghiệp duy trì sản xuất an toàn, hiệu quả và bền vững.

Nếu bạn đang cần kiểm tra hoặc xử lý nền nhà xưởng, hãy liên hệ BDCONS để được khảo sát nhanh – tư vấn giải pháp phù hợp – thi công đúng kỹ thuật với chi phí tối ưu nhất.

Thông tin liên hệ BDCONS:

• Địa chỉ: Số 33 Đường số 2, Khu TĐC Phú Hòa 11, P. Phú Lợi, TP. TDM, Bình Dương
• Email: phattriencongnghiepbinhduong@gmail.com
• Hotline:0918 556 729 Mr Tiên
• Website: xaydungcongnghiepbinhduong.com